第264章

    第264章

    碧沙地产无力清偿债务，李梦也完全不做筹措资金方面的努力，在方龙地产的推动下，法院进入强制执行程序，即对碧沙花苑二期、海关大厦南侧地块等固定资产进行查封，准备进入司法拍卖程序。

    碧沙地产最终进入司法拍卖程序的固定资产，评估价6亿，由市中级法院委托相关的拍卖公司，在十二月上旬就组织进行第一次司法拍卖。

    第一次司法拍卖的起拍价定在4.2亿，要是第一次司法拍卖流拍，进入第二次司法拍卖，会再度大幅下调起拍价。

    市中级法院组织拍卖会现场，陈立、李梦、郑文远、钱万里、胡国铭、周斌、周媛等人浩浩荡荡的走进金阳光拍卖公司的拍卖大厅。

    方龙茂、方义新、高俊蒙、刘牧楷等人，脸色阴郁的看着陈立他们走进大厅。

    他们在这之前，已经知道除了锦苑国际之外，还有一家刚注册的新公司向市中院递交了拍卖意向书，缴纳了拍卖保证金——这家新公司的法人代表就是替郑文远在幕后运营壹号公馆的周媛。

    没想到李梦最终傍上郑文远，不仅之前利用郑文远与市政法委书记常书青的关系，打乱他们经纪公司的阵脚，这时候竟然还说服郑文远出面参与司法拍卖，跟他们争夺碧沙花苑二期以及海关大楼南侧地块。

    方义新心里不是滋味的同时，更预感到今天的情形有些不妙，心想今天顺利以较低价码拿下碧沙地产已经不可能了。

    碧沙地产在海关大厦南侧的一百三十多亩土地，紧挨着新锐城及CBD东区，只要新锐城、新锐鸿基、海关大楼以及南华集团开发的CBD东区在未来两年内陆续建起来，这块地有着进一步的升值空间，目前估价一亿二千万都还是低的。

    诺大的拍卖大厅，却没有多少人，除了方龙茂、方义新以及陈立、郑文远、李梦他们，还有两家公司都是方义新找来陪标的，其他开发商不会跑过来凑这个热闹。

    “方总，我们又见面了！”陈立笑呵呵地走到前排，拖了一把椅子坐下来，看向方龙茂面前，“要说，姜还是老的辣，小方经理在商都折腾这么久，都没折腾出什么浪花来，倒是方总一来，三拳两脚就把碧沙整破产了，厉害啊。”

    方龙茂这会儿没心情跟他瞎扯，但这时候想躲却也躲不开，眯起眼睛，说道：“你们才是青出于蓝胜于蓝，这次趁着碧沙内耗，在商都市不断的新开房产中介门店，倒不怕吃多撑着，不好消化啊？”

    “方总让出来的市场，我要是不吃，这不是白费方总您的良苦用心吗？再说了，新潮锐现在还能很好的活着，不也是亏得小方经理、方总多次手下留情，不跟我们计较吗？我想方总跟小方经理以后还会继续让着我们的。”陈立靠着拍卖会现场过道边的椅子，瞅着方龙茂和方义新继续笑嘻嘻的说道。

    虽说万邦注资新潮锐房产经纪公司及商业公司的事情，谈判刚刚进入尾声，但还没有正式签署协议，以及万邦新潮锐城市广场正委托一家国际知名的商业策划公司做全新的方案，方义新也不清楚陈立与郑文远等人在幕后的运作，但有些事情，他还是知道的。

    新潮锐房产经纪公司十月上旬，从建设银行贷取三千万专项资本，在两个多月的时间内，不仅在商都市的房产中介门店增加到一百五十家，开办新潮锐在线网站，开拓互联网二手房产出售及租贷业务，还正式在青泉、颖河、洛城等地级市成立分公司，拓展房产中介业务。

    在碧沙内乱之前，两家公司的房产中介业务规模相当，碧沙即便要差一些，但也很有限，但让李梦、郑文远这么一折腾，而新潮锐房产经纪公司又趁势扩张，这两个月的业务量，方义新估算着，差不多要差了四倍。

    说实话，方义新他现在都不想再继续跟李梦、郑文远他们纠缠下去，希望这事情赶紧过去，他才有精力重振碧沙房产经纪公司。

    “小方经理今天怎么很沉默啊？是不想着怎么挽回市场劣势啊，”方义新不说话，但不意味着陈立就不去撩拔他，还笑呵呵跟高俊蒙说道，“高总啊，你可也要多当点心啊。李总这段时间的狼狈，虽然你也出了一份力，但保不定你以后还会步李总的后尘啊，到时候高总长得又没有李梦这么漂亮，到时候估计就没有郑总这样的人物跳出来英雄救美了。”

    高俊蒙本想躲着点陈立，却不曾想陈立硬是把他给拽了过来，当然陈立说的这些话，他心里也有想过，但生意场如战场，没那么多情面可讲，而他却不是李梦能比的，丰元集团在商都好歹也算是地头蛇，可不是方家能轻易摆弄的，笑道：“高某人就不蒙陈总您费心了。”

    今天这事跟陈立没有关系，陈立却跑过来到处插刀子，方义新一张还算英俊的脸，这时候都气得扭曲起来了。

    “你也别欺负小方经理了，看他的脸都涨得通红了，”郑文远笑着凑过来，跟方义新说道，“说起来还要感谢小方经理，没有小方经理你们这么折腾，我今天也没有收购碧沙地产的机会啊。等会儿竞价时，还要请小方经理手下留情啊。”

    郑文远大大咧咧的坐在那里，招呼周媛、李梦坐到他身边，左拥右抱的挑衅看着方义新，让他看看什么才叫人生赢家。

    这边唇剑交锋，钱万里招呼胡国铭在过道的另一边坐下，他如今一身轻闲，也不像陈立那样年轻气盛，懒得掺和到他们的恩怨之中，更乐意跟胡国铭在一旁看热闹。

    接下来的拍卖流程平淡无奇得很，郑文远根本不给方龙茂、方义新他们机会，在主持人宣布开始之后，直接举牌出价六个亿。

    看郑文远今天一副势在必得，要报两家合作方被他们撬走的仇恨，方义新心里虽然恼恨，但也知道斗气将价格抬得更高，他们吃亏更大。

    毕竟李梦在碧沙地产占有91%的股份，价码每抬高一千万，哪怕是郑文远最终拿下，他也能通过跟李梦私下订立的协议，将九百一十万收回到自己的囊中，顶天只要付给他们这边九十万的成本而已。

    要是他们斗气抬价，郑文远随手撤手不追价，那最后价码每提高一千万，就意味着他们要多送九百一十万给李梦。

    这么大的劣势，他们在拍卖过程中，心理压力要比郑文远这孙子大得多，一不小心就会中他们的圈套。

    方义新无奈的跟方龙茂说道：“二伯，碧沙地产估值六个亿是按照市场价来的，也不知道李梦跟郑文远私下达成什么协议，我们即便溢价拿下来，最终还是让李梦趁机套取现金抽身……”

    方龙茂也清楚方龙地产即使能将碧沙地产拿下来，但让李梦一次套走四亿多的资金，他们的资金压力就会剧增，也会让他们在后续的业务发展上处于劣势。

    “走！”方龙茂起身站了起来，就要往外走去。

    这是方龙茂来商都第一次丢这么大人，在大家眼中这次方龙势必要吞下碧沙地产的，可最终是连竞价的勇气也失掉了，真是丢人丢到姥姥家去了。

    “方总，这就走啊，再玩一会呗！”陈立看方龙茂要走，还不忘再讥讽一句。

    方龙茂根本没回头，跟在后面的方义新阴晦地扫了陈立他们一眼，最终什么也没说，与高俊蒙他们一起，跟着方龙茂后面，离开拍卖会现场。

    方龙茂等人走后，钱万里意思性的叫了一回价，最终碧沙地产以六亿零二十万，落入郑文远新注册成立的私人公司囊中。

    而让方义新邀请来参加陪标的两家公司代表，也灰溜溜的走掉。

    待郑文远将六亿零二十万以及拍卖手续费，转到拍卖公司的帐户，完成资产转移之后，碧沙地产在完成清偿债务、员工清退、交缴税费之后，还能净剩四亿四千万的资金，与方龙地产进行最后的清算。

    这也就意味着李梦在短短三年的时间，将逾四亿的巨额财富收入囊中。

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    晚上大家都到壹号公馆开庆功宴。

    郑文远拉着陈立、钱万里、胡国铭、周斌他们在雪茄房里抽雪茄。

    陈立笑着问郑文远：“碧沙花苑二期已经建成，就差一张预售许可证，目前以每平两千二进行估价，但东山片区改造已经接近尾声，用不了多久就能变成成熟的社区，而商东核心区的高楼大厦也竖立起来，我估计东山片区的房价，年后就能稳定站在两千五以上——郑总有没有考虑过，将碧沙地产留在手里自己做？”

    “靠，... -->>
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