第219章

生什么新的情况。

    “昨晚上新潮锐召集所有门店和营销公司的主管开会，要将锦澜三期、国邦花苑、还有青泉濠庭的房子都推销出去，野心勃勃要回笼六个亿的资金。岂不说有没有这个可能，在这个急需回笼资金的关头，陈立那小子竟然不想着降价刺激客户的消费心理，竟然将三座楼盘的价格全部上调。尤其国邦花苑一期，居然直接提价提到两千一平，你说这小子是不是想钱想疯了？”方义新有些得意，他在新潮锐内部安插了，几乎能随时将新潮锐地产经纪公司及营销公司的动向，传到他的耳朵里。

    高俊蒙喝了一口秘书送过来的清茶，才慢慢地说道：“钱万里在青泉濠庭毗邻的区域以二百五十万的均价拿地，今天的媒体就开始报道这件事，相信新潮锐也会拿住这点炒作，价格定在四千八，甚至五千，都还能让人勉强接受，但也只是勉强而已，但想在三个月都卖光，绝不可能！”

    高俊蒙虽然没有机会，进入青泉濠庭内部偷看两眼，但相信以那么高的楼价开盘，会令很多潜在客户望而却步。

    方义新点点头说道：“是啊，特别是国邦花苑，年初八百一平都卖不出去，陈立这孙子接手，连续调两次价，直接涨一倍半，这要能卖出去，那才叫邪了门了。我估计他们心里很清楚，三个月内销房根本不可能回款六个亿，索性全面提高房价，以便能从银行贷足款，解决土地款的问题……”

    方义新也算准了陈立真想吞下这块地皮，要么从银行贷款，要么短期内将新潮锐以及锦苑国际手里所囤的房屋全部销售出去，以回笼足够的资金去付土地款。

    他昨天夜里还想着新潮锐要是搞降价大促销，他这边怎么使绊子，谁想到一夜过去，等来竟然是新潮锐全面提价的消息。

    方义新并不知道昨夜陈立与新市委书记林翰修见面的事情，他此时唯能想到的可能，就是新潮锐全面提高房价，以便提高手中剩余资产的评估价值，这样才能从银行贷到足够多的土地款。

    新潮锐敢这么玩，那他们暂时也就无需搞什么小动作了，甚至都能看到他们自己把自己玩死掉！

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    陈立昨晚睡的很晚，清晨却早早的起来了，赶去商东新区管委会去见张浩然。

    新潮锐将秀石山南麓地块全部吃下来做超级大盘，张浩然那边肯定已经知道了，但是昨天夜里跟林翰修、向经义接触的事情，陈立要及进跟张浩然通下气。

    上午赶到张浩然办公室，张浩然正参加一个会议。

    看到陈立过来，张浩然就提前离场，回到办公室，跟陈立说话。

    “你小子可是真敢干啊。”张浩然跟陈立一起坐到了会客沙发上，他现在想到昨天中午听到相关消息，还觉得震惊，也是一直按捺住，才没有给陈立通电话……

    “方义新和陈宏昌勾结在一起，撮合秀石山南麓剩余地皮整体打包，我要不是不出手，那不是太辜负了他们的好意？”陈立在张浩然面前放的很快，大大咧咧地坐在沙发上，翘起了二郎腿。

    看他模样非常轻松，张浩然的一些担心倒是打消了，不过还是问道：“资金问题有着落了吗？这个项目可不同以往啊……”

    “嗯，资金我们已经在想办法筹集，现在过来，是有其他事件，跟浩然哥你汇报，”陈立喝了一口茶，就将昨天见林翰修以及新潮锐置业以及新潮锐商业的股权调整等事，说给张浩然知道。

    “……”张浩然震惊了半天，都不知道该说什么才好，没想到林翰修居然比罗荣民还要雷厉风行，竟然一声不吭就将南华集团拉入局，随时都会启动商东新区的全面建设。

    然而认真想想，张浩然也觉得正常，以林翰修此时的地位，还不是罗荣民能比的，林翰修将来是要接任省长、省委书记位置的，他在商都市委书记的任上，推动工作怎么可能会慢，他手里所抓的资源，也确实不是罗荣民能比。

    陈立跟张浩然知会这些事情后，又驱车赶往东山华府四期工地以及国邦花苑二期的工地，看看那边的建设进度。

    国邦二期动工兴建时间比东山华府四期要早，但春节之后因为罗荣民突然调离，工程全面停滞下来，一直拖到五月才复工，经过两个月的建设，第一批十二栋六层高楼，才建到结构封顶，下一步就着手做外立面。

    东山华府四期、五期要略慢一些，但四十八栋多层楼差不多是同时建造。

    两边都差不多要办预售证。

    陈立还没走到国邦二期工地上，远远看到大舅沈兴邦、二舅沈建国在前面指指点点。

    踏着暴晒后飞扬的尘土，陈立走过来，说道：“二位老舅挺悠闲的嘛，大热天怎么舍得到工地上来了？”

    “是陈立啊！”回头看到是陈立，沈兴邦将烟头扔到地上踩灭，脸色有点不自然笑着说道，“我们正准备要去找你呢。”

    “什么事情？”陈立问道。

    “新潮锐在秀石山做超级大盘，需要回笼资金我可以理解，但是你们现在将把国邦花苑一期的房价提升到两千，是怎么回事，这还能卖出去吗？”沈兴邦问道。

    陈立说道：“这是新潮锐置业的销售策略，反正不管国邦花苑一期，能不能卖出去，能卖什么价，新潮锐置业会如期将钱款结给国邦。”

    “话是这么说，但一期房款抬高到两千，二期势必不能以低于这个价开盘，国邦二期计划下个月就开盘——一期房屋的销售是跟国邦没有直接关系了，但你们这么胡闹下去，二期卖不出去，不能顺利回款，国邦不是又陷入危机了？”沈建国表情、语气再委婉，话里的内容还是意有所指。

    “你们突然提高房价，是不是就没有想过卖房子，而是要将这批房抵押给银行搞贷款？”沈建国旁敲侧击的问道。

    陈立心里一笑，没想到大舅、二舅捞惯偏门了，将新潮锐也想到这方面去了，说道：“有些事，我现在还不方便说，老舅要是相信我，我只能说后面应该不会有什么问题。”

    “新潮锐现在的规模，要是玩两三亿的局，问题是不会大，但你们拿下秀石山南麓这么大一块地，光地价就要七八亿，加上后续的建设，都要从银行贷款，你们怎么可能撑住？”沈兴邦说道。

    陈立说道：“这么说，大舅、二舅还是不看好新潮锐的发展喽，还是担心新潮锐会拖累国邦，将让国邦陷入年初的危机之中？”

    沈兴邦和沈建国两兄弟这次没有说话，算是表示默认了。

    陈立现在不会跟大舅、二舅解释太多，看他们的样子也烦，直接说道：“你们既然有这层担心，我也没有什么好办法祛除你们的心病。这样吧，你们要是实在担心，我可以继续说服何总收购你们手里的股权，价格，可以在上次的基础上翻一倍——两位老舅考虑一下？”

    没想到陈立能给出这么个答复，沈兴邦和沈建国面面相觑。

    沈建国掏出烟他们分了一根说道：“不是老舅不相信你，但商东形势是真不能太乐观，我们找你，也是想商量一个更妥当的办法？”

    “目前看来是没什么好办法，将国邦花苑一期房价提高到两千，以及国邦花苑二期跟华府四期的房价，只会高不会低——你们这时候要不就信任新潮锐跟我，把心放肚子里，要不就把股权转让，减降你们所承受的风险，我和新潮锐担着！”陈立并没有点烟，而是抬手看了看腕表，说道：“我还有事儿，你们考虑清楚了给我打电话，随时都可以签署股份转让协议，无论你们这次出让多少股份，我都可以劝何总全部接手。”

    新潮锐在外人眼里已到了生死存亡的关头，就连周大海这个外人都竭尽全力在想办法帮助他们这边度过难关，没想到这个两个老舅此时还在算计着眼前碗里的那点汤汤水水，陈立实在不想跟他们多说什么。

    陈立转身离开，朝路边的辉腾走去，听到二舅沈建国在后面叫他，回头笑了一下，添一把油说道：“你们还是要赶紧做决定，趁新潮锐现在手里还有几千万，过两天这笔钱花出去了，你们想转让，都未必有钱收购了……”

    看着陈立钻进车里离开，沈家两兄弟站在那里半天没有回过神来……

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