第六百一十八章 做嫁衣

p;   “味儿大吗？中午跟老板吃饭，整得大葱蘸酱……”祁伟健略显尴尬搔了搔头。

    “开会吃什么大葱呢！”

    就在宋姝隐隐翻了个白眼之际，李冰将总经办的秘书召唤到身边，对她小声耳语一嘴。

    “还喝酒了？”

    王娆只觉得祁伟健不坚定，时常的被林磊带下道。

    “就我和老板俩，你说他连吃带喝的，我还能瞅着啊。”祁伟健讪讪笑语，脾气倒是显得很好。

    “咋不召唤一声我，你怎么尽吃独食呢。”陈吉略微对祁伟健表达着不满，似乎也想跟着混的模样。

    “娱乐经纪公司的事，跟你有什么关系，你就是发钱的命。”祁伟健对陈吉倒是不惯菜儿，笑着将他怼了。

    “老板干什么呢，怎么还没来？”

    这话也就刘燕敢问，并且露出了不耐烦之色。

    “说是洗漱一下就过来。”

    祁伟健在椭圆形会议桌前坐下之后，已然有着眯起来的意思。

    “这也就是水疗会馆改成了酒店，否则他还不得穿浴服来啊。”刘燕略有不满的说法，让李冰等人忍不住发笑。

    没有让一众主管和高管等太长时间，到了下午两点的时候，一身西装皮鞋很有质感的林磊，准时进入了会议室。

    李冰带领一众高管和主管起身，算是对林磊这个大老板的问候。

    “都坐吧，年会之后还有晚宴，到时候会有些合作方要过来，咱们抓紧时间开始，老叶到前面来，还有你也过来吧。”林磊一手虚着往下压了压，旋即对叶晓兰和十分低调的单鑫桐示意，让她们到椭圆形会议桌前。

    不同于叶晓兰，锦绣系中只有少数高管，知道单鑫桐是干什么的。

    “我也是两个来月，没怎么管锦绣系的事情了，从哪儿开始呢？还是先从地产公司来吧，报一报你们的工程进度、地皮，以后的发展计划，还有些什么需要大家伙儿了解的事，也借此机会说说。”林磊坐在会议桌的上首位，笑着对卢强道。

    “到目前为止，地产公司所接的分包工程，已经全面竣工，这一块在咱们的催促下，工程方已经陆续验收，可以撇出去了。”卢强双眼隐藏着愁容，并没有高兴的意思。

    “盖得挺快，我记得有五个分包工程吧，多是在过了江那边，质量怎么样啊？”林磊点着根烟，深沉询问道。

    “绝对没有问题，都是细致跟进的，五个分包工程下来，咱们这边有一千六百多万的收入，而且是保质保量，以现在咱们施工的水准，绝对不会在这样的工程上出差错，但以后若不是迫不得已的话，地产公司这边，也不准备接这样的活了。”卢强正色回应道。

    “分包工程的付出与收获，确实是不成正比，更何况自己的工程都做不过来，不接就不接吧。”林磊淡淡笑语，显得很有精神头。

    “一千六百万的净利润，其实也挺好的，这笔钱如果能够用好，能够解决不少问题呢。”赵苗有着精打细算之意。

    “做了两年，终于看到一些回头钱了，这要是再不挣钱，都得给我拖垮了！”林磊长出一口气，脸上露出了笑模样。

    不同于其它阵营的安静，一众老外组成的阵营之中，则是有范莹莹，用英语小声解释着开会的内容。

    “再有就是两座龙辉方大厦，所改的锦绣写字楼，这两座写字楼，在两个月中已经在企划部和娱乐经纪公司广告事业部的支持下，早早进入了全力销售的状态，咱们两座写字楼的待售面积，共计七万五千平方米，奋战了两个月，目前已出售的面积，达到了五万四千平方米，销售单价最低保障在五千元一平方，对外定价则是在五千五百元，这一块我们回收的资金，达到了两亿八千万，不过这是没有抛去成本的情况下，具体的成本核算，王娆总监的意思是，将剩下的都销售出去再算。”卢强平静对林磊道。

    “地产公司回笼资金蛮强劲的，这一组组资金回笼的背后，少不了辛苦的付出，销售主管似乎还不错，她之前作出的保证，算是做到了。”林磊目光环视会议室，最后落在了后排的一名妇人身上。

    “确实，黄珊部长付出了很多，天天能坐下的时候都少，两座锦绣写字楼销售能有这样的成绩，同她的辛苦是分不开的。”卢强颇为满意，帮着妇人说话道。

    “还不够，作为锦绣地产的销售部长，你还得更加努力才行，将来我们的地产项目，会有一个密集的竣工期，更艰难的挑战还在后面呢，要注重销售团队的建设，混日子的，能力不行的，凭关系的，一律清除出去，在锦绣系中，只能凭实力说话，关于地产公司销售团队这一块，我将权力下放给你，如果有什么问题，你就得负责。”林磊一脸严肃对妇人道。

    “我不会辜负老板的信赖。”

    妇人郑重给林磊回应，她通过努力做到这一步，想想哭的心都有，更不会让到手的机会溜走。

    “胜利催生信心，失败促使变革，你应该算是通过写字楼这个项目，在地产公司迅速成长出来的一名主管，称之为浴血奋战杀出一条路也不为过，珍惜你现在所拥有的一切，也不要忘了你是怎么做到这个份上的，如果失去了开拓心和进取心，以往的努力也就被你抹杀掉了。”林磊靠在老板椅上道。

    “地产公司销售部长这个职位，即便在整个锦绣系而言，也算是能排得上号了，重要性不言而喻。”李冰笑着提醒，有着抬举妇人的意思。

    “剩下的两万一千平方米写字楼，估计到今年五一之前，应该能够全部售空，从目前的销售状况来看，颇为的乐观，这还是在咱们只售不租的情况下，如果若是出租的话，现在都能告一段落了。”卢强示意销售部长黄珊坐下，旋即对林磊道。

    “两座锦绣写字楼，不同于咱们的锦绣商业广场，配套相对来说，还不是那么完备，而且目前咱们需要回笼资金积累经验，全部出售的计划，还是可以的，至于以后的大型地产工程竣工，销售和出租的占比，倒是可以调整一下。”林磊点了点头，还算是比较满意。

    “以后地产公司的地标工程销售，多是会围绕写字楼和公寓来做，至于其它的运营，就要看其它公司了。”卢强隐隐表明了，地产公司会支撑整个锦绣系发展，给其它公司做嫁衣的意思。

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