第九百六十八章 公关密集型房地产

在圣保罗开发了，我去里约热内卢拿地开发就行了。

    这不是错过了圣保罗的利润，是不能为了一条鱼而浪费精力。

    里约也不行，整个巴西都不行，那就换个国家，一样拿地，一样开发。

    总之，拿地与竞标程序，开发标准是一样的，巴士酒店公司在世界各地也从来不跟地头蛇搓什么圆仔汤，浪费不起那个精力。

    地头蛇有钱，你就举牌，竞标价高者得，你举就是了，巴士酒店公司举不过你，地块自然就是你的了。

    不服？要报复？恐吓？欢迎，尽管来，巴士酒店公司可以与地头蛇坐在一个竞标场举牌，就能与任何国家的地头蛇一起摇摆。

    刀片，炸弹，阻挠施工，黑社会上门，行政找事还是舆论诋毁，无所谓，随便来。

    玩黑社会这套能黑过帝国财团，那算你能耐。

    巴士酒店公司不公关，不行贿，不搓圆仔汤。不是为了正义，不是秉承不作恶的原则，是跟各国土鳖耽误不起时间，要标准化运作，不是要洗心革面做好人。

    帝国财团反动依然，最不怕有人来找练，更不怕麻烦。

    真不怕麻烦，仅与帝国财团相关的大麻康采恩与毒品盘，就在世界各地养着一大群马仔，光养不动是要废的，有各地的地头蛇跳出来再好不过了，正好考验下同志们平事的效率。

    坏蛋也要进行绩效考核与定期心理评估嘛。

    像是地头蛇一个小挑衅，就拿汽油把人全家点了的货，能力是有了，但是心理不健全，对反对的理解太浅薄。

    一般只要发现这号的，都得再送劳改营回炉，改造期间由SP武装警察严加看管，以免危害当地社会。

    总体来讲，巴士酒店公司还是一个有社会责任感的企业，创造的就业与岗位，肯定比点的人多嘛，瑕不掩瑜。

    虽然开始由于地域环境差异的问题，经历了一些磕磕绊绊，但标准与运作手法只要始终如一，统一的标准印象就很容易建立。

    等到各国无论是官面，银行，建筑行业，投资者，地头蛇，都对巴士酒店公司形成了统一的印象，事情就起了变化。

    巴士酒店公司是私募性质的集资盖房，是世界性的固定资产投资与管理公司。

    无论是各国买巴士连锁公寓酒店房间的，还是在债券市场买入“集资盖房债券”的，实际都是“巴士酒店”这间“房地产私募”的合伙人。

    彼此是合伙经营，共享收益的模式，是同样的康采恩利益共同体原则。

    巴士酒店公司在全世界盖酒店公寓，“集资债券”同样不是单一地域发行，不单限北美，而是面相全世界发售的，就是“招财猫”卖的，自营项目融资嘛，招财猫主业就是干这个的。

    一旦巴士酒店在各国的样板工程有了，印象统一了，我是谁，干什么的这俩问题说清了，“二十八星宿”与“五十六朵花”就不单是样板了，而是成了广告与报表语言。

    这个广告，就把巴士酒店公司的运营方式完全解释清楚了。

    遍布世界各国繁华城市的二十八栋酒店式公寓，与位于中国境内的五十六栋酒店式公寓楼，售出率，入住率，经营成本与毛净率一出来，报表语言就明晰了。

    这个报表语言一出来，观望的银行固定投资收益部门，基金，私募，投资机构，热钱与投资者，就开始涌向各地的招财猫了，纷纷抢购起了原本销售不咋地的“集资债券”。

    加上世界各国买了巴士连锁酒店公寓房的业主，逐步传出的口碑，口碑一发酵，又反过来造成了市场的再度饥渴，越来越多的买房者与潜在房产投资人，在急切的等待巴士连锁酒店公寓的新一期发售。

    单在债券，在融资市场上折腾，那是以空对空的数字游戏，是金融。单盖房卖房那是房地产。

    可债市，投资市场与实体业绩的关联互涨，产生的化学效应就惊人了。

    债券在溢价，溢价高到不少“骷髅债”就是选择了巴士酒店的最低融资成本行权套利。

    溢价高到早期投资巴士酒店项目的红树林等私募，把原本打算长期收租的酒店房间，选择了部分折现。

    融资有人抢着提供，市场迫不及待的要房，钱有了，需求又这么饥渴，巴士酒店公司自然要倾听人民的声音，加大供应嘛。

    于是，巴士酒店公司的在建与交付的酒店式公寓楼数量，开始呈爆发性增长状态，同时开工的各型酒店式公寓，越来越多。

    而诡异的是，市场始终饥渴。