第六百二十七章 学区房与用教育拉动价值

郊外。富人不是住海滨，就是钻深山老林去了。

    美国真正的穷人是街头流浪，乞讨，捡瓶子的，一般是酗酒者与吸毒者。因为如果没有恶嗜好，是可以到救济之家生活的，衣食住行全免。

    不愿按时起床，按时熄灯，不想被约束，喜欢自由的才去街上浪。

    这种无家可归者，在帝国郡是没有的。

    一是SP暗中用补贴与福利，用控制岗位的方法，过滤了一下。

    正如美国贩毒的都知道贩毒可以，但要向国税局报税一样。在帝国郡的非法移民都知道，非法偷渡过来可以，但要是不遵守帝国郡的规矩，到了莫斯科郊外的晚上，陪你的就是探照灯，窝头，大狼狗了。

    捡瓶子是不可能的，帝国郡缺的是搬砖的！

    黑手党，摩托党都不敢在帝国郡乍翅，更别说非法移民了，治安好的劳改营都犯愁。

    第二就是因为地皮与房屋的溢价问题，会让不被SP羽翼庇佑的人，没有立锥之地。

    住童话大屋的是本地老居民，一美元的房屋是对蒸汽朋克公司雇员，风水教教徒，骷髅党三重身份的人来讲，补贴是看你门口挂不挂骷髅旗。

    对没有房屋，过不了姐妹楼的审核，又不被SP与帝国郡居民接纳的人来讲，想留下就得按市价来了，那就很难留下来了。

    真正留下来的是陆续搬过来的中产，要么联系好了SP的工作，要么是朋友拉过来的，要么是来帝国郡做小买卖的小业主。

    SP把帝国郡的大公司干光了，但是对小业主很友善的，联合采购不对零售一级，大型超级市场也不开。反而很欢迎特色小店铺，小茶楼饭馆，有异国风情的小买卖。

    各色店铺与小业主的增多，可以增加活力，带动帝国郡的旅游与人气。

    教育资源富集，百业兴旺，本土新晋小富翁源源不断产生的同时，从外部也陆续开始有小富翁移居了过来。

    因为帝国郡是个闹中取静，很有异国风情的地方。有一种特殊的吸引力，磁石一般的吸引者与它相性契合的人。

    农场牧场马场，果园戏院庭苑，可以住在童话世界，生活在中世纪或中华街之中。也能在外部辟一处空地，享受马场农家乐的悠闲时光。

    而且，生活在帝国郡可不是生活在农村。南边是中世纪，可以坐马车逛公园，北面是中华街，可以喝茶听戏。

    西面是一望无际的草场，一直到月亮湖，到处是骑马撒欢的地方。东面是正在不停改变地貌，移植树种，筹建中的魔法森林式大学城。

    整个帝国郡之内，到处是稀奇古怪的建筑与异国的浓郁风情，不缺玩乐的地方。

    在童话世界以外，东北还有SP航空的三号机场，飞行俱乐部，有固定翼，直升机与飞艇可以玩。

    索尔顿湖周边到处是SP生态的植物工厂，露天生态养殖场，野生动物满地跑。西南是SP索尔顿现代工业区，配属的也都是现代设施，搬过来住是拥抱文明，不是移居到部落。

    教育资源富集，一个个社区都是学区房。每个社区都有红心诊所，医疗资源同样高度覆盖。加上百业兴旺，治安良好，愿意搬过来定居的人正呈陆续增多的状况。

    这同样造成了地价与房屋的升值。

    就跟户籍似的，买房才送蓝印户口啊。

    在未被SP的福利系统纳入前，外来小富翁想自建房，得租地皮啊。盖房肯定得委托SP的建筑公司来做啊。

    尔湾市就尔湾公司下属的一家建筑公司，帝国郡是一样的，只有SP下属的建筑公司。地皮垄断，建筑业垄断，连房屋设计与图纸审核权都全部垄断了。

    垄断归垄断，可建房不收高价，一般就是鼓励社区居民兼职建筑工人盖。

    帝国郡就不玩房地产，老居民的童话大屋都是白送。只是在新移民定居前的过渡期，收个地皮租赁费而已。

    等到成为了帝国郡正式居民，获得相应的补贴后，早前盖房的花费，SP一体返还，地皮租赁价格一路清零。

    SP只是用一道闸，一道滤网，让该来的来，该走的走。在波浪式的循环中，让财富一波波不停的增长。

    但是，很诡异的，房地产价格始终趋向于年租1美元。

    哪怕新移民定居期间，地皮租赁费每月5000美元，建房价格100万美元。可一旦稳住了，获得了帝国郡居民的身份，100万美元就会陆续返还回去。