第五十九章 独家委托房源（第二更）

一套房源都只有签收了独家委托房源的经纪人才能看到房东的号码，除此之外，只有大区总监才能查询，连区经理都不行！

    只要宁枫能成功说服房东跟他签署独家委托协议，那么至少在独家协议有效期内，保证房东接触不到其他本公司的经纪人！

    也只有这样，宁枫才有可能保住这单！

    至于这一切是不是自己想多了？宁枫才不有那么幼稚的拿自己的实际收益去赌人的劣根性呢！

    而且收了独家委托房源后，还有一个好处就是，中介费不打折！

    既然这套房源只能在万家公司成交，又怎么可能会让利呢？

    这也是公司鼓励经纪人多收独家委托房源的另一个重要原因！

    要知道，超过400万的房源成交，佣金的计算方式就不是一般中介费的计算方式了！

    超过400万，收费方式是另一个名目，叫做高端咨询费！

    2%！总房价的2%！

    如果650万成交的话，这一单的佣金就会高达13万！按照三屯区的客单价计算，要开6单才能做到这个业绩！

    宁枫现在又处于极度缺钱的状态，怎么可能拿这样的佣金去赌呢？

    而就在老莫和宁枫窃窃私语的同时，会议室里，王小黎也在跟徐远商量着对策！

    “你确定是跟宁枫重客了？”王小黎皱眉问道。

    “确定！客户虽然没说是跟谁看的，但是那套房源是宁枫今天才挂上去的，不是他还能有谁！”徐远道。

    王小黎此刻感觉到一股怨气堵在胸口无法抒发！

    “这个冤家，是老天爷派来玩我的么？”她万般无奈的想着。沈平刚开了两单，给组里提了士气，立刻就遇见宁枫跟徐远重客！

    但是该做的事情还是得做，自己毕竟是1组的经理，是他们的领头羊！

    “那你跟房东确认过价格了么？真的那么低？”王小黎道。

    徐远着急道：“我查房源的时候，发现已经被毛区保护了，不然我还喊你干嘛！那个姓王的早就被我洗脑了！我让他无论跟谁看房，都用假名字！他跟宁枫说自己叫王松，实际上他叫王雪松！”

    王小黎听了徐远的话，忽然奇怪道：“这个客户为什么这么听你的？我记得你不擅长给客户洗脑的啊！”

    “啊……”徐远被王小黎稳住了，他沉默了片刻，支支吾吾的说道：“我……我答应他，只要……只要……”

    “只要什么！你倒是快说啊！”王小黎着急道。

    徐远只好把眼一闭，说道：“那家伙是个老油条，对佣金的事情门清儿！所以我只好答应他，只要在我手里成交，就不收高端咨询费，只按照普通中介费的算法收佣金……打……打……打七折……”

    王小黎两眼一翻，差点没被徐远气晕过去！

    她一巴掌拍在桌子上，强压着声音没吼出来，厉声道：“徐远啊徐远！你现在厉害了啊！都敢自己答应中介费折扣了？你知道七折是谁的权限吗？那是大区总监才有的权限！我以后是不是该管你叫徐总监了啊？”

    徐远也是一头的冷汗，她从没见王小黎发过这么大的火！

    “接到这个客户的时候，沈平还没开单……我是想尽快开一单，给组里提提士气……经理，对不起！”徐远委屈道。

    “哎……”过了许久，王小黎才叹了口气道：“算了！你也是为了组里好，不能全怪你。七折就七折吧，实在不行，到时候跟总监说，是为了市占率，要和其他公司抢单才收这么低的吧！”

    说完，王小黎缓缓坐到椅子上，拿出手机准备给毛悦君打电话。

    无论如何，事已至此，总得把这单拿下来才不亏……

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