793.第793章 ． 铁杵磨成针

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    （三更）

    “我说，财务上究竟有什么问题啊？”黄文斌说这话的时候，已经被榨干了，坐在床上垂头丧气的。

    “没有问题啊，一点问题都没有，谁说有问题了。”方天和却是容光焕发，精神奕奕，比用了最好的美容产品效果还要强十倍。

    你自己刚刚才说有很多问题的……好吧，那是借口，但也不可能一点问题都没有啊，“我把全国各地那么多房地产项目的现金抽走，拿去炒钢，不可能一点问题都没有吧。”黄文斌说，那可是拿走了好几个月呢，如果炒钢的时候赌输了，后果真是不堪设想，如果黄文斌不是穿越回来早就知道钢材走势，绝对不会这么冒险。

    “一点问题都没有，这几个月房地产价格都在大涨，那里撑不住了就找银行做一次重新估值，增加贷款额度。后来你赌赢了，把钱全都还了回来，那就更加不会有问题了。”方天和伸了个懒腰，在灯光的照射下，浑身上下都闪耀着金光，好像是女神一般，“你这一阵子赚的钱，说不定还没有各个房地产项目增值赚得多。”

    “这么说的话，文斌哥的财富岂不是增加了六百亿。”肖蕾瞪大了眼睛，嘴里问着问题，手却还不老实。

    “你从什么地方学得这么坏的！”黄文斌忍不住抓着肖蕾，狠狠地惩罚她，“明明就没弄过几次……”

    “人家会上网的啊！”肖蕾说。

    “网络真是害人不浅。”黄文斌感叹，肖蕾以前多清纯的一个小姑娘。

    “这几个月就涨了六百亿？”刘香蝶连忙问，“那文斌的总资产到一千亿没有？”

    “哪有这么多啊。”黄文斌说。

    “没问你，问方姐呢。”刘香蝶说，“你哪知道自己有多少钱。”

    黄文斌哑口无言，他还真不知道，他只知道自己有现金多少，地产项目多少，各个公司的股份多少，至于怎么把地产项目公司股份换算成现金，他就完全不懂了。不同的换算方法，算出来的价值差距很大。比如说黄文斌在京城那块从杨木手里抢过来的地，地价本身是六十亿，还拿去抵押贷款了，又有大笔税款还没交。按照正统的方法，这块地的价值就是土地本身价值减去贷款，还要减去即将缴纳的各种税费，剩下也没几个钱了。但如果按照一个“即将建成的地产项目”来算，可就不是这么一回事。地块上建成了大楼之后，那就都是商业用地了，市中心的商业大厦，一平米就是几万块乃至于十几万块，就算扣掉税费，也有巨额利润。按照这种方法来估算，这块地价值绝对上百亿。

    “应该还没有，主要是地产市场有风险。”方天和说。

    “现在地产市场这么热门，怎么还会有风险？”刘香蝶问。

    “我们财务上的要求，一定要评估风险。”方天和说，“文斌现在的身家嘛，大约八百多亿吧。”

    “八百多？那不是还差一百多亿才能上千亿？”刘香蝶很是失望，“什么时候能上啊。”

    “那要看文斌今年还做其他生意不。”方天和说。

    “今年大概不会再弄这么大的项目了。”黄文斌说，“把手头这些地产项目好好做完，再说其他。”

    “那就要等到明年地产项目开始陆续竣工，身价才能上千亿。”方天和说。

    “文斌，你不能坐吃山空啊！”刘香蝶说。

    “我……”黄文斌一时都不知道该怎么回应，什么叫坐吃山空啊！

    “对啊对啊，逆水行舟，不进则退。”肖蕾说，“好容易赚了几百亿，就想放松下来？”

    “的确是有这么个想法……”黄文斌说。

    “那就是不行嘛，怎么能这么快就懈怠呢。”刘香蝶说，“我想要个千亿男友！”

    “我也想要！”肖蕾说。

    “你们两个胡说什么呢，”方天和说，“一口吃不成胖子，文斌刚刚做了这么大的项目，怎么也要调整一段时间。神弓集团的各个项目，其他公司的财务状况，都需要整理，起码也要整理个三五天的，文斌才能继续寻觅商机，做下一个项目。”

    “三五天？”黄文斌问，“有没有这么快啊？”

    “你拿回来三百多亿现金呢，有这么多钱，整理起来很快的。”方天和说，“现金不足资金链吃紧，腾挪余地小，整理起来就慢，我们有三百多亿现金，随随便便就整理完了。你放心，三五天之内一定能整理好。就算有些什么意外，最长也就是一个星期，绝对不会超过十天。”

    “那好吧。”黄文斌说，“小蝶，你刚才说行政上有什么问题来着？”

    “小事而已，都解决了。”刘香蝶说，“你下一步打算做... -->>
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