426.第426章 ． 条件

筹款去。”

    “你究竟要买什么啊要这么多钱？”方天和问。

    “是啊是啊，究竟要买什么？”刘香蝶也问，“文斌你给我说实话，不说实话我就不把钱借给你。大家这么熟了，有什么不能说啊？要是信不过别人，那也不要紧，你偷偷告诉我好了。”

    “现在还没谈好，八字都还没一撇呢。”黄文斌说，“等真的谈成了，肯定要给你们过目啊，你们要是觉得不合适，我肯定尊重你们的意见。到那时现在说出来，对方会不高兴的，这生意也就谈不成了。”

    “啊，我明白了。”刘香蝶说，“你们是想买丁叔叔手里的生意吧，这倒可以理解。”既然是好几十亿的厂子，那可定是几千上万人的主力大厂。这种工厂最重要的就是保持稳定，泄露了消息说要被人收购，人心惶惶，生产力就会大幅下降。现在正是生产旺季，这么来一下，损失会很大。

    “其实也不是这么回事，其实也差不多，的确是想并购一家知名企业。”黄文斌说。

    “很知名的企业呢。”丁诗诗帮腔说。

    “还真是夫唱妇随呢。”刘香蝶取笑说。

    “谁夫妇了！”丁诗诗这时候还不忘傲娇一下，总算还记得主题，又说，“先说正经事，我们分头去做准备，你们去准备好钱，我们先把手头这些生意运转起来，等这些生意上了轨道，我们再来讨论下一步的计划。”

    “明白了。”刘香蝶说，“那正经事说完了，我们来八卦吧，你们什么时候结婚？”

    “啊？”丁诗诗结结巴巴的说，“谁，谁说要结婚了！”

    “你年纪也不小了，赶紧结婚吧。”方天和也说，“趁着年轻，可以多生几个，一个姓黄，另一个姓丁，第三个可以跟我姓方嘛。要是你拖来拖去，等二十七八再结婚，三十岁才生孩子，哪里生得了这么多。”

    “喂喂！你们在说什么啊！”丁诗诗不干了，板着脸说，“都去做正经事！”

    虽然大家都有很多正经事可以做，但是刘香蝶和方天和两个不约而同的要跟在黄文斌身边——谁都不是傻瓜，这一个项目可是要把身家性命压上去的，要是黄文斌不能够拿出让她们信服的表现来，那也只好对不起了。

    丁诗诗是方天和的表妹，也是刘香蝶的同学，可是和这几亿十几亿的资金比起来，这一点情谊也只好往后放。黄文斌对此也十分明白，下了十二分的力气，想要说服她们，可是这又谈何容易呢。

    “方姐，你觉得一个公司要在创业板上市，具体需要些什么条件呢？”黄文斌问。他说的当然不是文件上列举的条件，这种硬性规定只是最低要求而已，谁也不会当回事。他这是请方天和出考题，他好进行考试。

    “首先，业务要有潜力，有成长性，这是最基本的底线。”方天和说，“然后要占领足够大的市场，自己有足够多的业务，只有个概念就想上市，那是不行的。要我们借几十亿给蔓莎服装，它怎么也得有十亿以上的营业额吧。”

    “这是当然。”黄文斌说，一般而言，一家公司值多少钱，可以从利润和营业额两方面进行估算。一般成熟的公司，价值大约是年利润的二十倍到三十倍之间（视乎行业而定）。

    这方式也可以用来给房产估价，如果一套房子价格远远超过它自己的二十年租金，就可以认为房市虚高。用这个方法测算的话，省城从2005年就开始虚高了，到2010年以后更是虚得厉害，那些售价两万多一平米总价一两百万的房子，出租价格不过两千多三千一个月，二十年下来也就是六七十万而已，连售价的一半都不到。

    不过有些新发展的企业，没有利润甚至是亏本的情况下，说人家一钱不值显然也是不公平的——要是没利润就不值钱的话，绝大部分互联网企业的股票都要变成废纸了，现实情况可不是这样的。

    所以就有了根据营业额估算公司价值的办法，作为新兴产业，可以认为一家公司的价值约等于营业额的五到十倍。十亿营业额的话，公司可以估价到五十亿到一百亿。这样的公司借十亿二十亿才说的过去。要是你一个做着几百万生意的小公司，愣要跟人家借几十亿，再怎么有潜力人家也不会上当的。

    现在蔓莎集团一年的利润是500万，按照利润估算法，价值约为一亿。可是要按照营业额的话，还没这么高。张利华给的都是高利润业务。现在方天和要求黄文斌做得，就是把蔓莎服装的营业额吹上去，越高越好，这样她才能够在银行里弄出钱来，借给黄文斌‘拓展’生产。