第501章 没错，他在看金山

    四月中旬，海城传来噩耗，已经无人愿意接手当地的房地产项目，巨大的泡沫岌岌可危，似乎只用一根细小的针就能戳破。

    而标价最高的楼盘，竟然高达7500元每平，这可是九三年啊，人均工资不过四百多块。

    在这个阶段，正巧到了万课地产给珠城土地局汇款的时候，分三笔资金，分别为十二亿、七亿，五亿，总项目价格高达二十四亿。

    同时诚德地产已经给万课完成首笔十二亿的汇款，且标地转让合同已经签署。

    “民洋，在这个节骨上，要不要把项目暂停，我感觉到情况不对劲了，海城的泡沫一旦戳破，银行、信投机构就得背债，所有房地产业都得跟着吃亏。

    我已经预感到万课股价要下跌了。

    后期一旦资金链断了，从银行拿不出钱，那湾子沙的项目就得烂尾。”

    王磊很严肃地提醒，这位的政策嗅觉同样敏锐，预感到大事件的发生。

    “王哥，在福海当的，我依旧可以分期买地，且走抵押贷款的手续，等到金融政策收紧的那一天，南城第二期住宅楼也能到预售环节，可以回笼一部分资金。

    况且曼幕、枕边秘密这两个内衣品牌，可以带来源源不断的收入。

    更何况，在珠城这边，还有蒙市的帮忙，诚德集体的资金链断不开的。”

    李民洋看起来十拿九稳。

    “总之......走一步看一步。”

    王磊低语，扭头看向车窗户，而对岸就是湾子沙，在如此大环境下，还要大刀阔斧的发展，有些佩服，或是心惊李民洋的举措。

    尤其福海的那位黄书记，也不简单呀。

    姜大梅跟随一路，一句话没坑，她在脑中盘算账务，诚德集体的资金红线，首笔十二亿资金汇过去后，集体的账务上只剩一亿三千余万元。

    而且湾子沙的项目一旦开动，又将是大笔的土方投入。

    ......

    珠城土地局。

    金局长一早就在候着了，亲自接待王磊等人，落实相关的土地流程，确保资金到账，到落日时，土地的有关材料正式移交。

    湾子沙的项目随时可以启动。

    一伙人站在土地局门口，正值黄昏，远处的天空金灿灿的一片，金询笑着恭维：“王董，这寓意着湾子沙的项目要挣下一座金山。”

    王磊还是不由得先看了李民洋一眼，而后乐道：“那就借金局长的吉言，希望能够一切顺利。”

    众人又简单说了些话后，便各自离开，李民洋依旧和王磊同乘一辆车。

    “民洋，商场、公园，以及生活设施等工程要先投建，这是上面要求的，可这些项目前期回笼资金太慢，不知道诚德广场那类型的商场能否带来可观的收益。

    总之，前期的资金压力极大，湾子沙的这个盘子可不小啊，二十四亿，万课接下来也非常吃力。”

    王磊又沉声聊起。

    但只要把生活配套等一些设施建设好，周边的楼盘压根不愁卖，现在诚德地产承担主要投资，以及风险，万课只需跟着沾光。

    “诚德广场的模式，是未来商场发展的主要趋势，怎么会没市场？娱乐、餐饮一体化，人们的生活中，需要这样的地方。”

    李民洋话语肯定。

    “那好吧，总之祝你一切顺利，不过我这些话也多余，有黄书记和蒙市长两边给你支持，想必肯定可以扫除一切阻碍。”

    王磊最后淡然轻笑。

    “王哥，你什么时候回？”

    “今晚上就动身... -->>
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