正文 第九十七章 利益捆绑

会更加主动和具有激情。另外，不需要在居住和饮食上太过苛刻，有投入才有产出，他们的工作量会带来数十倍的收益。”德林说道。

    “这个我知道，我还不至于把他们饿死。”海尔眼中一亮，“你这个想法挺不错的，不需要武力就完全可以驾驭住他们。不过，那么巨大的漏洞怎么也弥补不上来，我知道你有钱，但是，领地因该是用来赚钱的，而不是陪钱的。这样的模式并不能持久。”海尔的表情一下子又变得难看起来。很少见到这样的天才还有发愁的时候。

    “你需要将你的思维扩展一下。”德林看着他笑着说道。

    “嗯？”海尔有些莫名。

    “你们在进行大宗交易的时候都有定金这一项吧！那么为什么店铺租金就没有这一项呢？你完全可以把很多正在你建设中的商铺预租出去，很多还在规划中的房子预售出去。这样你就可以提前拿到钱，而拿到这些钱之后你就可以开展更多的建设。如此循环，可以说，你不需要任何资金投入就可以获得很高的回报，而你所需要的就是掌握它的开发权！而这一点恰恰是我们独家所有。”德林看着海尔，露出一个得意的微笑，“你的做事方法还停留在先投资，再收回报上面，我们完全可以先收获，在投资。这样做的前提就是重要的信誉保证。”

    海尔被德林的思路彻底震惊了，身为洛伦特家族天才的他仿佛看到了一扇大门在向自己敞开，大门的后面，就是一个新的天地！这样的商业思路是前所未见的，极富创造力和吸引力。这的确是一种新的模式的开启，天才的海尔从此走上了开辟自己商业帝国的道路。

    “军费的支出是必不可少的，并且将来会越来越多，实力在使财富的保障。而且，无论商铺也好，领地也好，如果没有一个流通向外面的渠道，如果没有，那么终将会失去吸引力。到那时，即使你把刀子架在那些人的脖子上，他们也不会愿意支付哪怕一个金币来租赁商铺。另外，城主府那边，我们需要给他每年200万的金币，这是他们愿意来此的条件。当然还有其他条件，但那不是你需要负责的范围了。”德林说道。

    “我知道了！我现在需要好好地考虑一下你刚刚提出的那种思路，这也许会给我们带来意想不到的惊喜。我想在脑子有点乱，需要好好地整理一下，这些预算文件我先拿走，需要重新规划一下。”海尔显然还沉浸在之前那个“不可思议”的创意中，或者说运营模式中。

    “嗯，我期待你的表现。”德林笑着说道，他也没想到自己随便一个提议会对一个商业天才造成如此巨大的影响。在他看来，这已经是一种很平常的运营模式了。如果再将集资和股票，银行借贷和二次抵押搞出来，他估计海尔可能会直接崩溃掉。但是德林也不想把事情搞得太复杂，很多东西只有自己清楚，而且自己还是半清半楚的，会需要耗费极大的精力和时间。如果将这些时间和精力投入在自己实力的增长上面，可能会获得更多的利益，而且这些利益是以强大的实力为基础的，没有人能够强行夺取。

    德林的一个在他看来比较一般商业运作模式却是让海尔脑洞大开，他仔细思考之后发现事情的确和德林所说的一样，只需要少量的启动资金，以及土地的开发权，那么这个过程就会持续不断地运转下去。如果运作得当，很快就能从中得利。

    海尔在确定这种方案却是可行之后，开始结合实践展开了自己的计划，这样的计划无疑对他具有无法比拟的吸引力，这使他在自己的办公室内待了足足两天两夜，就连食物和饮水也是吩咐侍从送进去的。

    看到这一幕，德林也有些哑然失笑，不过也从另一方面肯定了海尔作为商业天才的真实性。天才与疯子之间往往只有一线之隔。前者在于在疯狂往前冲的时候幸运的冲对了方向，然后取得了成功，所以他就成为了被人称赞的天才。而后者无异于要悲剧许多，也许是他们的方向错误，也许仅仅是幸运女神打了个盹，将他们忽视了。没有了成功的光环，他们就会被各种现实和生存的问题困扰，最后就成了人们口中的“疯子”，也许他们是真的被逼疯了！

    德林开始了自己为数不多的几天的办公生活。招募的士兵是一种长期的建制，训练一项自有克拉克负责。而对于雇佣兵们，德林也没有下令解散，而是让他们一同参与到训练之中。一是接下来会有一场苦战，二是这样可以给领地的治安减轻许多压力。他们都是准备打劫别人的刺儿头，惹事能力和他们的实力一样出色。很多没有加入到其中的那些势力，在看到匹兹堡如此强大的掌控能力之后也必然要收敛自己，地下那并不高贵的头颅。

    几天的时间之中，德林将领地内很多事情都解决掉了，并且还做出了不少安排和规划。海尔是个天才，但是也仅限于商业领域而已，并且二人的想法也不可能一致，德林所做的就是在商业领域尽量不干涉他的决定。德林不在的这段时间内，很多事情都是由哈里做决定的，哈里有很多事情也不好下决定，毕竟自己不是领主，也没有建设和规划领地的经验。德林也没有相关的经验，但是他可以按照自己的意愿来对领地做出建设和规划。很多事情当事人和委托人的在场的意义完全不同。这一点在此时得到了很好的诠释。德林主事以后，整个领地开始了更为紧密有效的运转。

    在此期间，哈里提出了将黑松林的面积往前推进一公里的建议，德林同意了，因为这样可用野猪的数量将达到200.这对于领地来说是个不小的吸引力。训练的事情是哈里和几个骑士在负责，他还想让德林去黑松林看一看，德林答应了。