第二十一章诗人的故事

    第二十一章诗人的故事

    听了胡治的话，我笑笑，未置可否“迟了，还有其他的弊端。你有没有想到？”

    胡治毫不迟疑，脱口而出“太迟，房价可能会回落！”

    “为什么？”

    “开学之后，房虫的热情会降低。于是，一二月间原本的售房淡季，将是我们最好的出击时间。”

    我拍了拍手“那么，现在你还想不到房价为什么能推高么？”

    胡治一下子恍然大悟“啊！我明白了，那个时间段几乎所有的房地产销售商都在蛰伏，市场上很少会有大量的销售宣传。见缝插针，两个月，就是这两个月，一定能创造奇迹！”胡治兴奋的握紧了拳头，凭空挥了挥拳。

    “这就是我有信心的原因，你和王茜一定要好好配合，这次是否能够打一个漂亮仗，就看你们俩了。我给你一个承诺，如果这次的计划你们操作的好，我给你们的奖励将是这个房盘中的一套房”

    胡治似乎对于自己能够得到的利益并不关心，他还沉浸在对于整体策划的不断思索之中。这也就是我最欣赏他的地方。

    看到胡治持续处于兴奋当中，我也不想打搅他，任凭他挥舞着拳头大呼小叫。

    过了一会儿，看到他已经平静下来之后，我才微微笑着问他“现在，你告诉我，你是不是有信心了？”

    胡治稍稍一愣“啊？什么信心？”

    我哈哈大笑，他显然在装傻，我也乐意提醒一下“五千”

    胡治故意装的很笨拙的样子“不，没有不是五千，我刚才计算了一下，如果我们可以严格控制出手的房源，让所有的房源都按照我们的预定计划分批出售的话，一开始的时候应该在四千附近，可是我似乎总能感觉到在售楼工作临近结尾的时候房价最终能被推高到六千以上，并且平均房价可以达到五千三，甚至更高”

    有信心是好事，有想法也是好事，但是我不能允许胡治把自己的目标定的更高。

    其实，在我的心中，还是已经有了一个全盘的售楼计划，只不过那是一个想法，没有详细的白纸黑字成为一个策划案而已。胡治想到了一部分，简单的几句话已经是我那个计划的很重要的组成部分了。但是，并不全面，按照他的计划，能把房价打高到五千就已经很不错了，再高，很不现实。

    不过，说实话，他最终的直觉倒是跟我的想法吻合，我当初给他们制定五千这个目标，是不希望由于我设定的既定目标过高而导致他们的压力过大，虽然我看得出他和王茜的能力都是毕业生里首屈一指的，但是压力过大有时候会让成长迅速的树枝不堪重荷而折断的。

    比起胡治的想法，我的计划里只多了一项，那就是我的售房高潮偏偏要等到开学以后，而且是在开学之后的一个月内全部售完。而这也正是我有信心能将房价最终推高到大约五千三的均价的原因。

    我想我该提醒一下胡治，我希望他能自己想到这一点“胡治，你有没有想过，把售房的最高峰时间放到开学后的第一个月？”

    说完，我点起一支烟，在腾起的烟雾之中观察胡治的表情。

    胡治脸上很复杂，他在急速的思索

    按照他刚才的想法，寒假之前以及寒假的那两个月才是售房的最佳时期，毕竟这是长线投资房，买下它的人是要用来出租的。等到开学之后再进行销售，会让这些投资者失去必要的兴趣。其实说穿了倒是相差不大，一两个月的房租而已，但是那些房虫的心理就是如此，他们必须... -->>
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