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第四章 不愉快的酒席

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    一个西装搭在椅子上面,穿着粉红衬衣的中年男人对陈功微笑示意,邓大勇马上迎了上来,扶着陈功的左手,“陈局,来,我给你介绍介绍。”

    “好啊。”陈功看着桌上,连凉菜都没有上,虽然迟到了很长时间,不过还是给了自己足够的面子。

    “张总,朝阳房地产公司的董事长兼总经理,他们公司呀,可是我们南部省十大房地产公司之一,实力雄厚呀。”邓大勇介绍着,不过语气很像他也是朝阳公司的领导一样。

    “张总,这位便是我们局新任的局长,陈局,陈局可是年轻有为呀,哈哈。”邓大勇仗着岁数大一些,便在陈功面前随意起来。

    张总整理了一下自己的衣服,伸出手,很尊敬的握向陈功。

    “陈局长,初次见面,以后免不了给你打麻烦,所以今天请到你吃饭,大家加深感情嘛。”张总心中有数,这邓大勇这么热情,其实邓大勇不知道,这陈局长是罗世杰的面子请来的。

    陈功一见这张总,就看出这人是个生意场上的老手,而且对付官场中人那是有一套的,“张总客气了,我这局长是按规办事儿,只要是不违反规定的事情,张总找到我,我肯定最快速度处理。”

    张总一听,这家伙还挺难缠的,不知道是不是故意说出来,以示“正直”,不过听罗世杰提了,这陈功挺有来头的,很可能是杜系的分支。

    陈功和张总的手刚一放开,邓大勇就开始介绍最后一位贵宾,“陈局,这位是抚琴区的罗书记,他可是酒场杀手呀,今天一定得多喝几杯。”

    此时四人都是站在桌边,罗世杰会意的看了陈功一眼,“陈局,那大家先坐下,边喝边聊吧。”

    陈功也看出来了,这邓大勇就像一块宝一样,自己和罗世杰可算是很熟悉的人了,这邓大勇还以为他是自己是他请来的,“好,大家就坐就坐。”

    天下可没有免费的酒菜,这顿饭,朝阳公司可是有目的的。

    邓大勇算是个熟悉情况的,便自告奋勇讲来起来。

    这朝阳公司在抚琴区收购、改制了一家老集体企业,名字叫五星电器厂,因为经营不善,两年前就已经停产,一直荒在那里。

    不过这块地可是位于黄金地段,在抚琴区老城区和新城区的中间位置,寸土寸金,不过朝阳公司已经放下了句,谁也不许打那块地的主意。

    这下可好,本来可以卖个好价钱的,现在无人敢接手呀,朝阳公司在全省也算是有一定的影响力,现在土地价值很高,所以朝阳公司在全省范围内搜索这种有潜力的工业用地。

    最后五星电器厂逼于无奈,只要哪家企业能安置好厂里的职工,那就以低价将公司转让。

    这时,朝阳公司出手了,除了职工的一次性货币补偿,低价就将公司全面收购,并更改成了股份公司。

    之后,朝阳公司便开始向抚琴区申请调整土地用途,因为现在那片地附近已经修了很多高楼起来,规划也已经调为了二类住宅用地。

    抚琴区将资料准备齐全以后,由一家评估机构进行了初步的估价,二类住宅用地和原来工业用地的差额为180万元一亩,二类住宅用地是200万元一亩,工业用地是20万一亩,一共有60亩地,需要补缴土地出让收入10800万元。

    经过抚琴区国土部门的初审,现在报到了市局,按照以往的规矩,市局领导进行一个汇审会,定了就成。

    不过朝阳公司很不巧,一切都谈妥之后,这富海市国土局的一把手换人了,这不,为了尽快完善手续,张总亲自从南城市赶来,找了些关系,将陈功约出来吃饭。

    邓大勇发表了总结性发言,“陈局,现在办公室已经准备好了材料,如果你同意,明早我们便开个汇审会,张总这项目也在里面,过一过就行了。”

    陈功听完了邓大勇的讲解,这不是明摆着流失财政收入吗?现在富海市里的土地,一亩少说也要拍个400万元一亩吧,好的地段可以上700万元,朝阳公司补的这钱,至少少收了近两个亿的资金。

    陈功故意问了问邓大勇,“邓局,现在那附近的土地,平均能拍卖到多少钱一亩?”

    邓大勇想了想,陈功这是什么意思,算是一个“谈判”的筹码?还是做到心中有数,“陈局,大约在四五百万吧。”

    陈功看向罗世杰,“罗书记,这评估金额与市场价格相差这么大,你们区国土部门初审工作是怎么搞的,就是由你们区把这块地给收购了,重新拍卖,收益肯定更加可观的。”

    罗世杰自然知道,不过他可顶不住上面的压力,说白了,这张总亲自到了抚琴区,找上了他,那是给了他天大的面子,就算是副市长,也得放下工作迎接张总。

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